ETAGENWOHNUNG

MIT SONNENBALKON IN SÜD-AUSRICHTUNG

Objektangaben

Immobilientyp

Etagenwohnung 

Baujahr

1995

Wohnfläche

64qm

Grundstücksfläche / Anteil

582qm / 1 von 5

Zimmer

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Vorratsraum

Heizung/Warmwasser

Gas-Zentralheizung

Besonderheiten

Südbalkon, PkW-Stellplatz, Kellerabteil und Waschkeller

Zustand

renovierungsbedürftig

Verfügbarkeit 

Expose auf Anfrage

Verkaufspreis

90.000,00€

zzgl. 4,76% Provision inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Balkon in Süd-Ausrichtung haben Sie den Ausblick auf Wald und Wiesen der Umgebung, ein guter Platz zur Entspannung.

 

Die Küche kann bei Bedarf durch geringe bauliche Veränderungen zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Schlafzimmer und Gästezimmer verfügen über ausreichend Platz für den Single, ein Paar oder eine kleine Familie. Das geräumige Fensterbad beinhaltet eine Wanne und eine separate Dusche. Die Keller-,Wasch- und Trockenräume, wie auch der PkW-Stellplatz vor dem Haus, runden dieses Angebot vollständig ab.

Lage

Die Gemeinde Nümbrecht liegt jeweils ca. 20 km südlich von Gummersbach bzw. nördlich von Schladern entfernt. Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die Lage zeichnet sich durch ihr familienfreundliches Umfeld aus.

 

Im ca. 600m entfernten Ortskern, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, z.B. Rewe und ALDI, wie auch den ÖPNV, der Ihnen auch ohne Auto eine gute Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. Das Gymnasium, die Gemeinschaftsschule wie auch ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Der Kurort Nümbrecht, gestaltet sich mit seinem Kurpark, den vielen Grünflächen und der teils historischen Bebauung ausgesprochen schön.

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Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich sehr, Sie über Details zu informieren und offene Fragen zu beantworten.

Firmensitz:

Herderstr. 19, 51766 Engelskirchen

Verwaltung:

Limburger Str. 18, 50672 Köln