Firmensitz:

Herderstr. 19, 51766 Engelskirchen

Verwaltung:

Limburger Str. 18, 50672 Köln

REIHENECKHAUS

MODERNISIERTES BAUERNHAUS

Objektangaben

Immobilientyp

Reiheneckhaus

Baujahr

1890 in 2003 saniert

Wohnfläche

95qm

Grundstücksfläche / Anteil

111 qm 

Zimmer

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Heizung/Warmwasser

Erdwärmeheizung

Besonderheiten

Terrasse, Gewölbekeller und Pkw-Stellplatz

Zustand

übliche Abnutzungserscheinung

Verfügbarkeit 

Expose auf Anfrage

Verkaufspreis

159.000,00€

zzgl. 4,76% Provision inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Das Bauernhaus aus dem 19 J.h. versprüht einen besonderen Charme und bindet sich optisch gut in die ländliche Umgebung ein. Im Jahr 2003 wurde das Haus umfangreich saniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die Fassade die zum Teil unter Denkmalschutz steht, wurde beibehalten und teils mit Glas verbaut. Diese Kombination aus traditioneller und moderner Bauweise macht dieses Gemeinschaftsobjekt zu einem absoluten Hingucker. 

 

Auf jeder Etage befindet sich ein Raum der ca. 16- 20qm umfasst. Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für die Garderobe, hier befindet zudem ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss liegt die Küche die, sich zum Wohnraum hin öffnet. Im 1 Obergeschoss befindet sich das zweit geräumige Zimmer mit einem Wannenbad. Im 2 Obergeschoss können Sie die volle Fläche für Wohn- oder Schlafzimmer nutzen. Das Dachgeschoss strahlt durch die Dachschrägen eine gemüt-liche Atmosphäre aus und die modernen Dachschrägen-fenster lassen viel Tageslicht in den Raum.  

 

Der Keller bietet Ihnen den notwendigen Stauraum um saisonale Bekleidung oder Vorräte unterzubringen. 

 

Das Bauernhaus wurde bereits in 5 Einheiten aufgeteilt. Das hier angebotene Reiheneckhaus umfasst einen 1.340/10.000 Eigentumsanteile. Zudem eine Sondernutzungsrecht an einem, vor der Haus befindlichen Pkw-Stellplatz. 

Lage

Wermelskirchen - Herrlingshausen die Lage des Bauerhauses begeistert jeden Naturfreund und Freizeitsportler, die umliegenden Wälder mit Wanderwegen und die nahe gelegene Dhünntalsperre sind die Gründe warum Menschen aus den umliegenden Städten Köln, Düsseldorf oder Leverkusen dort Ihre Freizeit gestalten.  Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen und für Gesundheit, Speis und Trank gibt es ebenfalls ein alternatives Angebot im nahe gelegenen Wermelskirchen.

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